プレステージ垂水ジェームス山

  • 兵庫県神戸市垂水区王居殿二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
1,680万円
29.7万円/㎡
相場
1,804万円
31.9万円/㎡
537
1,382
2,227
3,072
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜2,227万円
24.4万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
プレステージ垂水ジェームス山
1,680万円（29.7万円/㎡）/ 6階 / 56.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/051,680万円29.7万円6階 56.61㎡ 2LDK南
2026/05/211,430万円26.4万円4階 54.2㎡ 3LDK西
2024/11/291,680万円28.2万円2階 59.63㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
プレステージ垂水ジェームス山
神戸市垂水区王居殿二丁目
滝の茶屋駅9分 1,680万円29.7万円56.61㎡2LDK6階 / 6階建 南2001年42戸RC
2023/08/25クレアーレ西舞子
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅13分 2,280万円34.4万円66.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年42戸RC
2025/06/09ライオンズヒルズ垂水多聞台
神戸市垂水区多聞台一丁目
舞子駅45分 1,480万円22.6万円65.55㎡2LDK1階 / 5階建 南西1999年71戸RC
2025/02/14ワコーレパールブリッジ舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,480万円25.1万円58.89㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1999年22戸RC
2026/02/01コモン舞子V
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅15分 1,380万円22.4万円61.51㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年26戸RC
2026/04/07ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,200万円22.4万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 北東1999年73戸RC
2023/08/25ワコーレシエラ星陵台
神戸市垂水区星陵台五丁目
舞子駅15分 1,770万円28.3万円62.65㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年22戸RC
2024/11/13リベール神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台三丁目
舞子駅20分 1,880万円27.9万円67.46㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年33戸RC
2023/06/12ワコーレエクセレント歌敷山
神戸市垂水区歌敷山三丁目
霞ケ丘駅9分 1,980万円31.7万円62.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年15戸RC
2025/09/07ワコーレヴェルジュール垂水
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅17分 2,070万円30.5万円67.84㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/10/20ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,280万円32.6万円70㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年49戸RC
2025/02/21カサベラ垂水ヴューテラス
神戸市垂水区名谷町
垂水駅33分 1,680万円25.3万円66.5㎡3LDK3階 / 4階建 北東1996年21戸RC
2025/06/25パレ垂水海岸通
神戸市垂水区平磯三丁目
垂水駅4分 1,830万円33.9万円53.91㎡2LDK4階 / 8階建 東1996年46戸RC
2024/11/02ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅3分 1,880万円30.0万円62.58㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年35戸RC
2025/04/06ワコーレエクセレント塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 1,380万円23.2万円59.38㎡2LDK1階 / 6階建 東1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市垂水区では140.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して34.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市垂水区
45.3万円/㎡
前年比+140.5%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ垂水ジェームス山
所在地兵庫県神戸市垂水区王居殿二丁目
交通山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩9分
築年月2001年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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